Lic. Juan
Corvalán
Al
ver un mapa del Partido de Quilmes se observa, que el extremo Sudoeste del
mismo es una prolongación que escapa a la cuadratura general del resto. El
desplazamiento continúa hasta la intersección de Av. 24 y el Arroyo Las
Piedras, gran parte de esta área es el barrio “Los Eucaliptos” que desde el año
1950, cada 9 de septiembre, suma años a su existencia.
Como
en el resto del distrito de Quilmes, de Los Eucaliptos existen documentos que
permiten reconstruir su historia al menos desde la segunda fundación de Buenos
Aires, acontecida en 1580. Es preciso aclarar que esta información se encuentra
dispersa en archivos nacionales, provinciales y municipales, y algunos
fragmentos de estos han sido citados en las numerosas investigaciones
realizadas sobre nuestra región.
LA HISTORIA ANTERIOR AL
BARRIO
En
varios artículos hemos subrayado la trascendencia de la Av. Donato Álvarez como
límite Oeste de las propiedades coloniales repartidas por Juan de Garay en 1580,
a tres de sus colaboradores: Pedro Gerez, Pedro Quiroz y Pedro De Izarra,
dentro de los límites actuales del Partido.
Con
el transcurso de las décadas los intereses económicos se orientaron a
actividades agropecuarias, en mayor medida a las pastoriles. Por tal motivo las
propiedades rurales adquirieron mayor valor y estima, generando una diversificación
en sus otorgamientos y dimensiones, de esta manera el ordenamiento original fue
complementado con otros repartos discrecionales y en algunos casos superpuestos
a los anteriores.
Entre
los Siglos XVII y XX, encontramos como propietarios de la zona a: Antonio de
Aspitía, Domigo Agustín Castro y María Aguilar Herrera, Félix De La Cruz, Orden
de San Francisco, Pedro Rubio y la Familia Obligado – Claypole. Esta síntesis
es posible realizar por que las tierras que hoy ocupa el barrio "Los Eucaliptos" se
mantuvo indivisible, a pesar de los distintos parcelamientos que se sucedieron
a lo largo de estos siglos. El dato recién expuesto no es menor, si tenemos en
cuenta que esta área fue zona de deslinde de propiedades, con acceso a un curso
de agua (Arroyo La Piedras), y a partir de mediados del siglo XIX de municipios
y para colmo de tres.
Sin
lugar a dudas todas las transacciones mencionadas son importantes, sin embargo
entendemos que tres de ellas, sumada una legislación provincial, que impactan directamente
en circunscribir al barrio. El primero de esos hitos, es la venta de una
porción de las extensas tierras, que se extendían desde el hoy Partido de Florencio
Varela, de Félix de la Cruz a la Orden de San Francisco en el año 1773. El
segundo es la venta de Pedro Rubio a la Familia Obligado, a la que luego por
lazos matrimoniales se uniría la familia Claypole, representada en la persona
de Don Manuel Alejandro Obligado, en 1817. Por último, en 1948 cuando los
descendientes de la familia Obligado – Claypole realizan la venta que generará
los loteos que dieron origen a Los Eucaliptos. Durante este prolongado período
de posesión, se promulga una ley que sellará el destino de Los Eucaliptos como
parte del Distrito de Quilmes. La Ley de Municipios, la cual se basaba en los
límites de las propiedades privadas para la demarcación de los municipios. Dado
que el Arroyo Las Piedras, entre la continuación de Av. Lirio (24) y la Av.
Monteverde, oficiaba de límite de la propiedad de la familia Obligado, se
formalizó esta demarcación como límite entre el Partido de Quilmes y el de
Florencio Varela.
EL ÁRBOL
La Historia como disciplina posee la capacidad
de exponer y demostrar la eterna transformación que generamos sobre nuestro
entorno político y económico, como recién vimos. A continuación nos ocuparemos
de una muestra de las modificaciones ambientales que introducimos.
La vegetación natural de la Pampa Húmeda son las
gramíneas y los árboles no se destacaban por su número ni por su variedad. Era
una gran planicie que interrumpía algún que otro ombú. El agudo Domingo
Faustino Sarmiento, entendió que la forestación de la región pampeana era
imprescindible. “En la pampa son árboles los que se necesitan para quebrar
la violencia del Pampero”. Y como hombre de acción que era concretó la
entrega de semillas de eucaliptos entre estancieros. El gran historiador oblamien
José Alcides Craviotto cuenta que uno de esos estancieros fue Don Andrés Baranda (1807-1880) gobernante municipal en siete períodos, quien
recibió personalmente de Sarmiento las semillas necesarias para preparar un
almácigo en su quinta de Quilmes, en el año 1858 y hacia 1860 plantó los
retoños en campo abierto. Es decir que la identificación y lo característico que
se tomara como cotidiano del barrio poseía, al momento de la aprobación
municipal del fraccionamiento dictada el 9 de septiembre de 1950, apenas 90
años de arraigo en nuestro país.
EL BARRIO
“Los
Eucaliptos”, ubicado en el punto más austral del Partido de Quilmes, es uno de
los barrios del distrito que se identifica con el mismo nombre, el otro se
encuentra en la intersección de Av. La Plata y Lamadrid. Ese “bautismo” tiene
que ver con la apelación a los distintivos árboles que encontró la gente para identificar
un lugar sin denominación oficial.
En
un principio sus límites se hallaban perfectamente determinados, conformando un
triángulo: hacia el Oeste la continuación de Av. Lirio (24), hacia el Norte la
siempre transitada Av. Monteverde delimitaba estrictamente el área, mientras
que el tercer lado lo demarcaba el serpenteante Arroyo Las Piedras.
Cabe
mencionar, que a partir de la década del ´80 el Este del área mencionada,
comenzó a identificarse con el nombre de la petrolera “Sol” que se instaló.
Este
Oeste profundo del Partido de Quilmes: sectores de La Florida, La Paz, Los
Eucaliptos y San Francisco Solano; se forjo como respuesta a un exponencial
aumento sobre la demanda de operarios para la industria regional y a la
consiguiente necesidad de disponer de lugar relativamente cercanos para sus
hogares. El Partido de Quilmes de aquellos años se encontraba en franco auge
industrial. Todos
los aspectos referidos al contexto inmobiliario se encontraban en el tapete. De
un lado, la problemática habitacional que no alcanzaba con las plazas que
ofertaba los costosos alquileres. Por otro lado, las oportunidades de adquirir un
terreno en los diversos loteos que se publicitaban. Entre ambos mediaba, la
normativa referida al revalúo de propiedades, a expropiaciones, congelamiento
de alquileres, prohibición de desalojos. A nivel Municipal el Decreto del
Intendente, Prof. Armando Bucich, ordenando el relevamiento de tierras fiscales
de fecha 21 de julio de 1955, denota que el interés por el uso y distribución
eficaz de la tierra aún era latente.
Una
condición que contribuyó al oblamiento de Los Eucaliptos fue la obra de
pavimentación de la avenida Monteverde, que en aquel momento se la conocía como
camino a Burzaco y Claypole. La obra fue inaugurada el 5 de octubre de 1945 y
unía Camino General Belgrano con la Ruta Nacional 210. Esta accesibilidad se
sumaba al servicio que prestaba el Ferrocarril Provincial. Por varias décadas
la infraestructura más importante en materia de ingeniería, fue el puente que
sorteaba el arroyo las piedras.
Encontramos
un aviso que anunciaba que 22 de abril de 1951 la venta de 1.000 lotes
arbolados, segunda serie, a cargo de la inmobiliaria Juan Boracchia (h).
Colaboración del
Licenciado e integrante de la agrupación Los Quilmes Lic. Juan Corvalán
FUENTES:
Barbieri, L. (1984) Historia del Pueblo de San Francisco Solano y Villa La Florida desde
1926 a 1981. Imprenta López. Quilmes.
Craviotto, J. (1967) Historia de Quilmes: Desde sus orígenes hasta 1941. Archivo de la
Provincia “Doctor Ricardo Levene. La Plata
Gullota, V. (1994), San Francisco Solano: una historia para contar.
Quilmes: El Monje Editor.
Hemeroteca
diario El Sol.
Loa
Quilmeros (2012) Quilmes, 346 años y un
Bicentenaerio. 1666 – 1812 – 2012. 10 autores para un homenaje. Buenos
Aires Books.
